好康資訊優惠

祭祀公業，是台灣民間祭祀團體為奉祀祖先而設立之獨立財產，光復後將祭祀公業性質定位為「公同共有」，登記實務卻又同意以團體名義申請登記，致造成登記實務上的種種困擾。為全面清理祭祀公業之土地，《祭祀公業條例》專法乃應運而生；只是祭祀公業土地年代久遠，涉及法令層面亦廣，本書之設計，即是為地政專業人員、祭祀公業派下現員提供具體的清理管道與基本知識。作者曾任台北市地政士公會理事長，實戰經驗豐碩，全書從緒論到實務探討、稅務解析、祭祀公業法人登記、書表實務操作、解釋函令彙編等十大篇，詳剖祭祀公業財產處分之要訣。

作者介紹



高欽明





學歷：國立中興大學地政學士、開南管理大學公共管理學系碩士





經歷：永然法律研究中心資深講師、中國文化大學地政學分班講師、台糖公司地政專業人員儲備訓練班講師、台灣法律網祭祀公業專欄作者、中華民國地政士公會第三屆秘書長、中華民國第七屆（二○○二年）地政貢獻獎得主、台北巿地政士公會名譽理事長





現任：翔嵩地政士事務所總經理、台北巿地政士懲戒委員會委員、台北巿不動產糾紛調處委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、中國土地改革協會秘書長





著作：共有土地處分實務與技巧——土地法第三十四條之一、祭祀公業財產處分實務



譯者介紹

自序











第一篇緒論











第一章祭祀公業的起源及演變





第一節祭祀公業的起源





第二節祭祀公業的演變





第二章祭祀公業的法律性質





第三章祭永和多益補習班課程推薦祀公業法律制定沿革





第四章法律依據及清理對象





第一節申報人及受理機關





第二節派下員認定之方式











第二篇祭祀公業的成立要件及種類











第一章祭祀公業成立要件





第一節組成的要素





第一款人的要素（享祀人、設立人、派下員）





第二款物的要素（獨立的財產）





第三款須以書面為之





第二節派下權的得喪





第一款派下權的取得





第二款派下權的喪失





第三節派下權得喪之特殊情形





第四節條例施行後派下員認定方式之評析





第二章祭祀公業的種類及設立方法





第一節社團的祭祀公業





第二節財團的祭祀公業











第三篇祭祀公業實務探討











第一章祭祀公業基本名詞解釋





第二章祭祀公業的名稱





第三章祭祀公業的設立目的及祭祀種類





第四章祭祀公業的機關





第五章祭祀公業財產處分





第六章祭祀公業的變更、消滅及解散





第一節祭祀公業的變更





第二節祭祀公業的消滅及財產喪失





第三節祭祀公業的解散











第四篇祭祀公業條例實務探討











第一章祭祀公業作業流程





第二章申報派下全員名冊流程圖





第三章祭祀公業條例執行流程圖





第四章土地清理一般規定





第一節法令依據及清理對象





第二節申報人及受理機關





第三節審查公告及異議處理





第四節申報文件不實公所處理之方式





第五節具有祭祀公業性質的方式





第六節祭祀公業發現漏列、誤列建物或土地時，申請更





正不動產清冊之程序





第七節祭祀公業延續方式





第八節祭祀公業土地未在三年內申報之處理方式





第九節規約制定及更改











第五篇祭祀公業與稅賦探討











第一章地價稅、田賦





第二章祭祀公業是否需課徵房屋稅與契稅





第三章祭祀公業是否需課徵遺產稅與贈與稅





第四章祭祀公業是否需課徵土地增值稅





第五章祭祀公業是否需課徵所得稅











第六篇祭祀公業書表實務操作











壹、申請祭祀公業派下全員證明書





一、申請祭祀公業派下全員證明書應備表件...